Maison à vendre, 109m², Saint-Martin-d'Hères

Description

Accolée au Domaine Universitaire, proche des commerces de Neyrpic et du tram lignes B, C, D et E, Arrêt : les Taillées Universités. Dans un environnement calme et arboré, à vendre maison d’une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 500m². Construite en 1990, 3 faces, régulièrement entretenue et en parfait état. Le RDC se compose d'une entrée, d’une pièce de vie de 55m² comprenant une cuisine ouverte sur un salon séjour, d’un cellier, d’une véranda, de WC séparés et de nombreux rangements. Un garage de 18m² est attenant, avec des combles aménagés. Le premier étage se compose de 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, d’une salle de bain avec douche et fenêtre, de WC séparés et d’un balcon de plus de 6m². A l'extérieur, profitez de deux terrasses, d’un barbecue, d’un potager, de deux dépendances et d’un abri bois. Depuis 2024, la maison est équipée de 7 panneaux solaires raccordés au réseau pour autoconsommation et revente d'électricité. Elle dispose également de la fibre Internet. DPE réalisé en juillet 2026 : performance énergétique D, dont gaz à effet de serre B. Une maison unique située sur un emplacement rare, bénéficiant du calme de la campagne et des commodités de la ville. Prix : 459 000 € Pour plus d’information, Menka par téléphone ou email. En direct propriétaire, agences, merci de vous abstenir.