Appartement à vendre, 67m², Ivry-sur-Seine

Description

Ivry sur Seine - Quartier Confluences - 3 pièces avec belle loggia de 12m2, WC séparés, nombreux placards , parking ! Une occasion unique, remise à déduire de 9 000€ uniquement sur les T3 et FNO - Localisation : Située à quelques pas de la Place Gambetta, au cœur d'Ivry Confluences, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en plein renouveau. Ce secteur emblématique du développement du Grand Paris conjugue dynamisme urbain, qualité de vie et accessibilité. Ligne 7 en 12' à vélo RER C à 5' et TZEN 5 au pieds Ce bien de 67 m2 situé au 5ème étage vous offre : une pièce principale de 25 m2 2 chambres dont une de 12 m2 une salle de bain et un wc séparé un Extérieur de de 12 m² VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une future belle résidence de standing Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien) Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro Dernières Normes énergétiques : Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Logement BBC Disponibilité : 2028 T1 Prix 354000 € Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Faibles charges. Pas de frais d'agence Vous êtes en recherche du bien de vos rêves ? Ne le cherchez plus! Experte de la vente de biens immobiliers neufs , je le trouve pour vous, je calcule votre budget et je vous accompagne dans votre financement ! Appelez moi de préférence pour un premier échange ! ou écrivez moi via SMS ou WhatsApp Christine - Disponible 7/7 Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. CBU 94200 EAGBA