Maison à vendre, 100m², Pléneuf-Val-André

Description

Maison 5 pièces 100 m² PLENEUF VAL ANDRE Idéalement située, à seulement 20 minutes à pied de la mer et 5 minutes des commerces et commodités, cette maison de 1972 offre un beau potentiel dans un environnement recherché. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une véranda, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une en enfilade, un bureau, un palier ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un garage, une dépendance et un terrain constructible viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'une agréable vue sur la mer, un véritable atout pour cette propriété. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9658. Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 352 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 347 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 € et 4 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :