Appartement à vendre, 91m², Toulon

Description

À proximité immédiate des commerces, des commodités et des axes autoroutiers, découvrez ce charmant duplex situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble en très bon état, composé de seulement 3 lots. D’une superficie de 90 m² loi Carrez et de 144 m² habitables, ce bien traversant offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour un projet familial. Au premier niveau, vous trouverez un séjour, trois chambres, une cuisine ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, les combles aménagés offrent de beaux espaces supplémentaires, comprenant une salle d’eau, un WC et plusieurs zones polyvalentes pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace de télétravail. Les fenêtres de toit apportent de la lumière à ces espaces. Ce duplex se distingue par ses volumes généreux et sa configuration, permettant à chacun de profiter d’espaces adaptés à son mode de vie. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, il bénéficie également de faibles charges et ne nécessite pas de syndic professionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).