Appartement à vendre, 95m², Colmar

Description

À vendre Appartement duplex neuf avec terrasse et jardin privatif à Colmar Sud. Situé dans le très prisé Quartier Sud à Colmar, cet appartement duplex neuf et immédiatement disponible combine modernité, confort et luminosité. Pensé pour un style de vie agréable, il offre des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques principales: Deux chambres dont une chambre parentale avec salle d’eau privative, parfait pour préserver l’intimité de chacun. Spacieux salon-séjour de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, lumineux et idéal pour recevoir. Grand espace extérieur: terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente, ainsi qu’un jardin privatif de 54 m² avec abri de jardin, offrant un véritable espace de verdure et de loisirs. Confort thermique et économique: chauffage par géothermie, plancher chauffant pour un confort optimal, et construction respectant les normes RT2012, garantissant performance énergétique et durabilité. Stationnement: une place de parking souterraine sécurisée est incluse. Orientation idéale: l’appartement bénéficie d’une exposition plein sud, offrant lumière naturelle et clarté tout au long de la journée. Les atouts complémentaires: Normes PMR, ascenseur, domotiques, jardin clos, volets électriques. Conçu pour allier confort, praticité et modernité, ce duplex est parfait pour les familles ou les couples souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable à proximité des commodités, tout en bénéficiant d’un extérieur généreux. Un appartement qui se distingue par son architecture contemporaine, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder! DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 105 lots. Surface loi Carrez: 94.5 m².