Appartement à vendre, 42m², Le Port-Marly

Description

? Coup de cœur: 2 pièces de 42 m2 avec cachet et mezzanine - Le Port-Marly Prix : 167 000€ Situé au Port-Marly (route de Versailles), découvrez cet appartement de 2 pièces d'une superficie d'environ 42m2 (50m2 au sol). Alliant le cachet de l'ancien et une optimisation parfaite de l'espace, il est niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 propriétaires. En bon état général, ce bien sain offre un superbe potentiel. Équipé d'un système de chauffage individuel tout électrique, des travaux d'amélioration énergétique (DPE classé F) et quelques rafraîchissements vous permettront de valoriser pleinement ce petit bijou tout en le mettant à votre goût. ?Localisation : Situé route de Versailles au Port-Marly : accès rapide aux commerces de proximité, aux agréables bords de Seine, ainsi qu'aux axes et transports vers Versailles et Saint-Germain-en-Laye. ? Les annexes (Le vrai point fort stockage): Rare sur ce type de surface, l'appartement est complété par : Un grenier privatif. Un petit débarras indépendant, parfait pour optimiser l'espace de vie. ? La copropriété & Diagnostics : Petite copropriété calme de 4 lots. Syndic bénévole : budget parfaitement maîtrisé et charges minimales. ? Les intérieurs & Le charme de l'ancien : Espace de vie : Une pièce principale chaleureuse, sublimée par une magnifique poutre apparente qui traverse le salon sur toute sa longueur, apportant un cachet unique. Côté nuit: Une chambre confortable, surmontée d'une petite mezzanine astucieuse (idéale pour un coin bureau, un lit d'appoint ou du rangement). Sanitaires : Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé.