Maison à vendre, 225m², Montmorillon

Description

Maison de village 9 pièces 225 m² Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de village, nichée sur un superbe terrain arboré de 3 000 m² sans vis-à-vis. Un cadre de vie paisible. Des volumes généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec grand placard, cuisine fonctionnelle, spacieux salon et salle à manger avec cheminée et parquet : bel espace de vie de 40 m², chaleureux et baigné de lumière, WC. Aux étages : 4 chambres confortables, une salle d’eau, une salle de bains, WC. Vous serez également séduits par une magnifique pièce de 55 m² avec poutres apparentes, cheminée et tomettes. Extérieurs et dépendances Parc arboré de 3 000 m² sans vis-à-vis, garage, chaufferie, cave. Ancienne petite maison de gouvernante à aménager (sous réserve des autorisations nécessaires) : un véritable potentiel pour un futur projet. Les atouts : cachet ancien préservé (cheminées, poutres, parquet, tomettes). Beaux volumes, environnement serein, fort potentiel d’aménagement. Une maison pleine de charme, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir amis et proches dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Prix honoraires inclus : 192 600 euros Prix honoraires exclus : 180 000 euros Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Surface : 225 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 208 € et 2 988 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)