Maison à vendre, 320m², Bergerac

Description

Exclusivité à Bergerac centre : belle demeure bourgeoise de 320 m², jardin arboré avec piscine et garage Bergerac centre, dans un quartier résidentiel de qualité, cette belle demeure bourgeoise du XIXème siècle bénéficie d’une situation privilégiée, au calme et sans nuisance, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des commodités du centre-ville. La propriété dispose d’un agréable jardin arboré et fleuri d’environ 500 m², exposé côté Est, offrant un bel espace extérieur avec un accès indépendant depuis l’extérieur de la propriété. Les terrasses permettent de profiter pleinement de cet environnement verdoyant, à l’abri des regards et à proximité immédiate de la vie citadine. Une piscine récente, équipée d’un système de filtration au chlore, complète cet ensemble et apporte un véritable confort de vie en centre-ville. Demeure bourgeoise du XIXème siècle, 320 m², très lumineuse et agréable à vivre Cette élégante demeure de caractère séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses éléments d’époque, qui témoignent de son authenticité et de son charme. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de nombreuses pièces de réception ainsi qu’une capacité d’accueil importante, avec plusieurs chambres, des espaces de rangement et des pièces complémentaires permettant différents aménagements selon les besoins. Rez-de-chaussée Splendide entrée traversante, offrant une belle perspective et desservant les différents espaces de la maison. Escalier d’époque, apportant beaucoup de caractère à l’ensemble, avec accès au garage et à la cave. Vestiaire. Cuisine équipée avec espace salle à manger, bénéficiant d’un accès direct au jardin et permettant de profiter agréablement des extérieurs. Bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace de travail indépendant. WC. Double salon / salle à manger, offrant de beaux espaces de réception, lumineux et agréables à vivre. Espace bar / cave à vin, apportant un aménagement complémentaire pour les moments de convivialité. Buanderie, pratique pour l’organisation quotidienne. Premier étage Un grand palier dessert l’espace nuit, composé de quatre chambres et de plusieurs pièces d’eau, permettant une organisation confortable pour une famille ou pour recevoir. Une chambre avec dressing et salle de bain / WC. Deux chambres avec dressing et salle d’eau. Une chambre avec salle d’eau et WC. Ce niveau propose ainsi plusieurs espaces privatifs, avec des rangements et des équipements sanitaires répartis au sein des différentes chambres. Deuxième étage Palier aménagé en salon, offrant un espace de détente supplémentaire. Deux chambres. Salle d’eau / WC. Dressing. Grenier de rangement, permettant de disposer d’un espace de stockage complémentaire. Dépendances et espaces complémentaires La propriété bénéficie également d’un garage avec espace de rangement, un atout appréciable pour une demeure située en centre-ville. Au-dessus, un studio à aménager, composé de trois pièces, offre un potentiel supplémentaire. Cet espace pourra être envisagé selon les projets et les besoins, sous réserve des aménagements nécessaires. Une belle propriété de caractère au cœur de Bergerac Avec ses 320 m² habitables, ses beaux éléments anciens, ses volumes généreux et sa belle luminosité, cette demeure bourgeoise offre un cadre de vie recherché en centre-ville. Son jardin arboré et fleuri d’environ 500 m², sa piscine récente, ses terrasses, son garage et ses nombreux espaces intérieurs constituent de véritables atouts. Une propriété de caractère bénéficiant d’un emplacement privilégié à Bergerac, permettant de profiter du calme d’un quartier résidentiel tout en rejoignant les commerces à pied.