Maison à vendre, 218m², La Vendelée

Description

À vendre - Maison familiale rénovée - LA VENDELÉE Amateurs de belles pierres, de nature et de rénovations soignées, vous allez tomber sous le charme de cette magnifique maison de 1800, entièrement rénovée avec goût, récemment, offrant 218,30 m² habitables. Située tout proche de Coutances, de ses commerces, écoles et bus. Au calme et sans vis-à-vis, cette demeure allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle d'eau, un wc, une cuisine entièrement aménagée et équipée, puis un séjour avec insert à bois, un salon et une chambre. Une arrière-cuisine et une chaufferie. Vie de plain-pied possible. Espaces de vie lumineux, spacieux et conviviaux. À l'étage, un couloir distribue 5 chambres parquetées dont une chambre parentale avec dressing, un bureau, une belle salle de bain (douche à l'italienne, baignoire, double vasques) et un wc indépendant. Le tout sur un terrain de 2h6297, agrémenté de nombreuses dépendances et garage. Chauffage: plancher chauffant par pompe à chaleur (air-eau) sur les deux niveaux. Assainissement: micro-station conforme Toiture: ardoises en bon état AUCUN TRAVAUX à prévoir. Il ne reste qu'à poser vos valises! Une maison familiale pleine de charme, de lumière et d'espace, où chaque détail a été pensé avec soin. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RYO Prix de vente 486 500 € TTC Honoraires à charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: COUTANCES sous le numéro RSAC N°auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. 35447) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: A GES: A.