Appartement à vendre, 179m², Vézelise

Description

En exclusivité, à 20 minutes de Nancy, immeuble de rapport situé au centre-ville de Vézelise, en second corps de bâtiment, proche de toutes les commodités (commerces, école, collège, maison médicale, etc. ). Le bien se compose de 3 appartements : - au rez-de-chaussée : appartement de 54.5 m² loué 440¤. Dpe D - au 1er étage : appartement de 60 m² loué 500¤. Dpe D - au 2e et dernier étage : appartement de 62 m² vide, à rénover. Dpe E. Loyer estimé à 500¤. Les appartements loués ont été rénovés récemment. L'appartement du 2e étage devra être rénové avant de pouvoir être proposé à la location : idéal pour déficit foncier. Montant annuel des loyers des 3 appartements : 1 440 euros Rendement locatif brut : 8.8% Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Mylene Sutter, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nancy sous le numéro 903 286 938. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 160 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )