Maison à vendre, 84m², Maisons-Laffitte

Description

Iad France - Steven Godard vous propose : Maisons-Laffitte – Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare, du marché, des commerces et des établissements scolaires (maternelle, primaire et collège), cette maison lumineuse allie charme, confort moderne et fonctionnalité. Elle s’ouvre sur un joli jardin intime de 110 m², orienté plein Sud et joliment arboré de rosiers, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La maison offre : Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux, une cuisine moderne équipée (plaques induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur Smeg), une salle de bains avec Wc, un Wc indépendant, ainsi qu’un garage de 20 m² aménagé avec porte-fenêtre. À l’étage : deux chambres, et une salle d’eau avec Wc (sanibroyeur). En sous-sol : un espace total parqueté et chauffé, offrant un bel espace supplémentaire aux multiples usages. Combles aménagés : accessibles et transformés en salle de jeux avec rangements intégrés (hauteur sous plafond : 1,40 m). Récemment rénovée, la maison dispose d’une salle de bain refaite en 2022, d’une climatisation réversible installée en 2022 et de huisseries neuves (portes et fenêtres) avec isolation thermique et phonique (2023). Un bien coup de cOEur, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 295 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Versailles sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.