Appartement à vendre, 49m², Arcachon

Description

Idéalement situé face au port d'Arcachon, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, ce charmant appartement T2 de 49 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et parfaitement agencé. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, créant une pièce de vie conviviale et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose également d'une loggia, offrant un véritable espace supplémentaire. Celle-ci peut être aménagée en coin nuit ou en chambre d'appoint, constituant un atout précieux pour accueillir famille et amis ou optimiser le potentiel du bien. Cet appartement séduit par son ambiance chaleureuse, son agencement optimisé et son confort au quotidien. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif de qualité. Les atouts : Emplacement exceptionnel face au port d'Arcachon. Loggia offrant un espace de vie supplémentaire, pouvant accueillir un coin nuit ou une chambre d'appoint. Commerces, restaurants et services accessibles à pied. Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Appartement fonctionnel et prêt à vivre. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas des quais et de l'animation du centre-ville. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Marie SEPULLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 817 217 - BORDEAUX.