Appartement à vendre, 83m², Fréjus

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Fréjus Situé à Fréjus, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 83,18 m², proposé au prix de 625 000 €. Ce logement moderne s'inscrit dans un programme neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, garantissant des prestations actuelles et conformes aux dernières normes. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement est conçu pour optimiser l'espace et le confort au quotidien. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle ainsi que des chambres adaptées à différents usages, qu'il s'agisse de repos, de travail ou de loisirs. La distribution des pièces favorise une circulation fluide et une organisation pratique des espaces de vie. Implanté au premier étage, le logement bénéficie d'une exposition Est, assurant une luminosité agréable en matinée. L'ensemble est neuf, construit en 2028, et présente une excellente performance énergétique avec une classification DPE A et un indice GES également en A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une faible consommation énergétique. Une terrasse de 9,72 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au sein de la résidence. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ascenseur dessert l'étage, garantissant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie et à la fonctionnalité du logement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont raccordées. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie en place. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO ou par e-mail à .