Appartement à louer, 22m², Nice

Description

6 Boulevard Gambetta, 06000 Nice (2e étage)Conditions: Location étudiante uniquement (Du au — Wi-Fi inclus). Superficie: 22 m²Situation: Adresse ultra-centrale et recherchée sur le Boulevard Gambetta, à proximité immédiate des universités, des transports en commun et de toutes les commodités. Descriptif: Vous recherchez un logement fonctionnel et idéalement situé pour vos études? Ce charmant studio de 22 m², situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, offre un cadre de vie à la fois calme et agréable en plein centre-ville. Climatisé pour un confort optimal en toute saison, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaques de cuisson) et d'une salle d'eau moderne avec WC. Tout confort: Climatisation, Wi-Fi inclus, 2e étage, calme, cuisine équipée (réfrigérateur, plaques), salle d'eau, emplacement stratégique proche de l'université. Composition: Une pièce de vie lumineuse (climatisée)Un coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaques de cuisson)Une salle d'eau avec douche et WCDescription du quartierLa praticité absolue du Boulevard Gambetta et la proximité des campus — 6 Boulevard GambettaSitué au 6 Boulevard Gambetta, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier ordre, reliant rapidement les grands axes de la ville, le centre commerçant et les pôles étudiants de Nice. Tout se fait à pied et en transports: Transports & Mobilité: au pied de l'immeuble, accès direct aux lignes de bus et connexion immédiate avec les lignes 1 et 2 du tramway (stations Alsace-Lorraine ou Gambetta), permettant de rejoindre sans correspondance l'hypercentre, la gare TGV Nice-Ville, l'EDHEC, le campus Carlone et l'aéroport international. Mer & Loisirs: la Promenade des Anglais, les plages de la Baie des Anges et la Zone Piétonne se trouvent à seulement quelques minutes de marche. Commerces & Services: supermarchés, boulangeries artisanales, pharmacies, laveries et petits commerces de proximité entourent l'immeuble. Un studio idéalement pensé et connecté pour réussir sa scolarité niçoise dans les meilleures conditions. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 330 € et 490 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 35 lots.