Maison à vendre, 213m², Auch

Description

Propriété 7 pièces 213 m² À seulement 12 km au Sud d'Auch, au coeur de la campagne, laissez-vous séduire par cette grande maison en pierre de 213m2 habitables, nichée au milieu d'un magnifique parc arboré ( chênes, pins parasol, cyprès, cèdres...) de 18470 m2, avec mare. Une maison qui ne demande qu'à revivre. Cette propriété offre de beaux volumes et se compose: Au rez-de-chaussé: -une entrée -une cuisine -un séjour avec cheminée ouverte -un salon -une salle d'eau avec wc À l'étage -4 chambres -une salle de bain Un potentiel rare: plus de 300m2 de dépendances donnant directement sur la maison, offrent un formidable espace à imaginer et à transformer. Les volumes disponibles permettent de donner vie à un véritable projet sur mesure. Des travaux de traitement des fissures de la façade ont été réalisés. Une réfection des façades reste à prévoir, ainsi que des travaux intérieurs. Une propriété pleine de charme et de possibilités, pour ceux qui rêvent d'un lieu authentique en Gascogne et souhaitent créer une maison qui leur ressemble. ' Date de réalisation du diagnostic: Consommation énergie primaire: 291 :kWh/m2/an Consommation énergie finale: 153 :kWh/m2/an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5620EUR et 7640EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Contact Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch no 381 859 552 Agence Immopolis Investissement TEL: [Coordonnées masquées]/ Surface : 213 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 153 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 620 € et 7 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).