Appartement à vendre, 103m², Wittelsheim

Description

Wittelsheim centre à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement triplex de 103 m² habitables offrant une configuration originale sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon-salle à manger convivial et d’une cuisine équipée. Au premier étage, vous trouverez une première chambre, une salle de bains ainsi qu’une seconde chambre accessible en enfilade depuis celle-ci. Les combles accueillent une grande troisième chambre, idéale pour créer un bel espace parental, un bureau ou une chambre d’adolescent.Bien entretenu, l’appartement a bénéficié de plusieurs améliorations : isolation thermique par l’extérieur, rénovation de la façade, remplacement de la porte d’entrée et installation d’un poêle à granulés. Une terrasse, sans accès direct depuis l’appartement, ainsi qu’un garage disposant d’un espace grenier complètent le bien.DPE D – 217 kWh/m²/anGES D – 46 kg CO₂/m²/anDépenses énergétiques estimées entre 1 330 € et 1 850 € par an, selon le DPE réalisé en 2023.Un bien atypique, spacieux et agréable, idéal pour une famille recherchant le charme d’une configuration sur plusieurs niveaux au cœur de Wittelsheim.