Appartement à vendre, 41m², Clermont-Ferrand

Description

Vous recherchez un appartement avec ascenseur, terrasse et vue Puy-de-Dôme? Ne cherchez plus! Situé au dernier étage d'un immeuble à Clermont-Ferrand, retrouvez ce joli appartement de 41 m² composé d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée d'une hotte aspirante et d'une plaque de cuisson. Le tout ouvert sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue sur le Puy de Dôme, d'une chambre de 11 m² avec une salle de bains et toilettes. Doté de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants à manivelle, l'appartement bénéficie d'un confort thermique et phonique appréciable. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome de la consommation énergétique. Enfin, un garage sécurisé et fermé complète le bien. Le logement se situe à proximité immédiate des arrêts de bus G. Péri, Chambre de Commerce et Barante ainsi que des commerces du quotidien accessibles rapidement à pied: supermarché, pharmacie, boulangerie et commerces de proximité. Prix de vente: 157 000 € honoraires charge acquéreur Taxe foncière: 1116 € DPE (06.26): Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570 € et 820 € par an indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 174 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).