Maison à vendre, 164m², Gouesnou

Description

Maison 7 pièces 164 m² REFERENCE ANNONCE : - Gouesnou - Maison 164 m² - 4 chambre avec 1196m² de terrain Uniquement chez votre Notaire. À seulement 500 mètres du bourg de Gouesnou, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 164 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 1 196 m². La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également un lumineux salon-séjour agrémenté d'un insert cheminée et ouvert sur une véranda, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres de 13, 14 et 16 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté prestations, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2022, d'un double garage et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement privilégié, ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle en font une maison idéale pour accueillir une famille, à proximité de toutes les commodités. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 164 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 131.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).