Appartement à vendre, 85m², Saint-Herblain

Description

Situé dans le quartier du Val de Chézine à Saint-Herblain, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du parc, ce type 4 de 85 m² au 3ᵉ et dernier étage offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Il comprend une grande pièce de vie orientée plein sud avec vue sur le parc de la Chézine, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et séchoir, 2 chambres (possibilité de créer une 3ᵉ chambre en transformant le salon, configuration d’origine), une salle d’eau, un WC séparé et un coin bureau. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et tranquillité. De nombreux rangements complètent ce bel appartement en bon état. Stationnement facile dans la résidence et cave incluse. Idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un logement lumineux, calme et pratique, avec toutes les commodités à portée de main. Copropriété bien entretenue de 200 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles: 120 €. Prix de vente: 181 900 € HAI, incluant 9 900 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 172 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1590 € et 2210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.