Maison à vendre, 80m², Bourdeaux

Description

En Exclusivite Bienvenue à Bourdeaux, un village perché au cœur du sud de la Drôme, entre les reliefs du Vercors et les senteurs de la Provence. Avec ses quelque 650 habitants, son histoire bien ancrée et ses commerces de proximité, ce coin de vie paisible a tout d’un cocon. Au cœur du village, cette maison de ville pleine de charme vous accueille sur deux niveaux. Dès l’entrée, une agréable cour donne le ton et laisse entrevoir le potentiel du lieu. Sa grande cave qui très certainement était une ruelle antique, sa cheminée ouverte ou encore son four à bois font état de fragments d'histoire. Vous profiterez de ses ouvertures traversantes au premier niveau, l'étage vous laisse envisager 3 chambres et une salle d'eau. Cette maison vous séduira par son charme naturel, que vous cherchiez un premier achat à façonner selon vos envies, un projet de rénovation ou un bien à valoriser pour de la location saisonnière, cette maison est une belle opportunité à saisir. En nous contactant vous obtiendrez le dossier complet, notamment les vidéos, la géolocalisation, les diagnostics, le dossier technique... Ce bien est proposé selon une procédure de vente interactive. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible (honoraires inclus) et non au prix de vente du bien. Les offres suivantes seront proposées à la hausse. Les offres seront reçues dans le cadre d’un processus encadré par Cyl Immobilier. Le vendeur reste libre de sélectionner l’offre qui lui sera la plus favorable. Mentions obligatoires : Honoraires charges acquéreur (5%) Date de réalisation du diagnostic énergétique : Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 437 € et 1 945 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris). Consommation énergie primaire : 370 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :