Appartement à vendre, 15m², Rennes

Description

Dans un quartier prisé et dynamique et à proximité de toutes les commodités (transports métro A et B, campus, commerces et services). Ce bien offre un cadre de vie pratique, au calme et agréable, en retrait de la rue. Orienté Est avec vue sur cour intérieure privée et fermée. Idéalement bien placé pour les études de vos enfants. Ce studio de 14.58 m² situé au 2ème étage sur 3 comprend une grande pièce de vie avec poutres, une kitchenette aménagée équipée (frigo/plaques), une salle d'eau (cabine douche/lavabo/WC). Rénové en 2025. Copropriété de 18 lots, très bien entretenue : rénovation complète électrique, antenne TV, interphone, fibre, sécurisation portes / digicodes / interphone, réfection toitures, boites aux lettres, peintures couloir/cage escalier, … Pas de procédure en cours. Libre occupation. Si achat pour loger votre enfant qui démarre ses études, possibilité d’emménager avant signature notaire. DPE consommation indicative : 275 kWh/m2.an, Classe énergie : D GES B 10 kgCO2/m2/an Montant annuel de la quote-part du budget 2025 correspondant aux charges courantes : 425 euro, dont 233 € propriétaire. Taxe foncière 2025 : 404 €, dont 66 € Ordures ménagères Plus de photos sur demande Agences s’abstenir.