Appartement à vendre, 84m², Sceaux

Description

Rare à Sceaux, un appartement réunissant adresse prisée, calme, luminosité, stationnement, prestations de qualité, et bénéficiant d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à quelques minutes à pied : transports bus et RER, commerces et restaurants de la rue piétonne, services publics (La Poste, Mairie, Impôts), équipements culturels (MJC, Médiathèque, animations de la rue piétonne…) et sportifs (piscine, tennis, centre sportif…), espaces verts (Jardin de la Ménagerie, Parc de Sceaux, Coulée verte), ainsi que les établissements scolaires prisés et réputés de l’Ecole du Centre et du Lycée Lakanal. Au cœur de Sceaux, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce bel appartement familial de 84 m² au sein d’une petite copropriété en pierre de taille, bien entretenue et composée de seulement 8 lots principaux. Traversant nord/sud, il bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d’une distribution fonctionnelle et harmonieuse. Il se compose d’une belle entrée avec placard qui dessert un agréable séjour ouvrant sur un balcon de 5 m² sur parc orienté sud avec store banne, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois vraies chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau avec fenêtre ainsi que d’un WC indépendant avec fenêtre. L’appartement présente de beaux atouts de confort et de caractère : parquet massif, menuiseries récentes en double vitrage, porte blindée récente, bonne isolation, volets bois, chauffage collectif par chaudière gaz à condensation récente avec répartiteurs et eau chaude individuelle par ballon électrique. L’ensemble en bon état général et habitable immédiatement, offre un confort certain dans un environnement serein et agréable, proche de tous les services. En annexes, vous profiterez d’une grande cave électrifiée et rayonnée et d’un grand box fermé, ainsi que de places de stationnement collectives au sein de la copropriété et d’un local vélos collectif en sous-sol. La copropriété a fait l’objet d’un ravalement en , d’une réfection de la toiture en 2018 et aucun travaux n’est ni voté ni à venir. Les charges collectives de copropriété maitrisées s’élèvent à 240 € par mois et la taxe foncière est de 214€ par mois. DPE : C - GES : C Découvrez sans tarder ce bien réunissant emplacement privilégié, prestations de qualité et confort de vie. Photos supplémentaires et renseignements sur demande Agences s’abstenir, merci