Appartement à vendre, 53m², Fleury d'Aude

Description

Bas de Saint-Pierre-la-Mer Situé au deuxième étage d’une petite résidence, cet agréable T3 de 53,79 m² se distingue par un atout rare: une cave aménagée de 53 m², véritable espace supplémentaire pour répondre à de nombreux besoins. Besoin d’un atelier, d’un espace de stockage conséquent, d’une salle de sport? Cette cave offre une solution idéale, difficile à trouver sur le marché. Idéal en résidence principale ou pour les vacances, il se compose coome suit: Une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine équipée, Deux chambres de 9 m² et 11 m², Une salle d'eau, WC séparés. Vendu meublé et équipé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! Les + de ce bien: Une place de parking privative, Une grande cave de 53 m² aménagée en rez-de-chaussée, avec eau et électricité, divisée en 4 pièces avec douche et WC. Cet espace peut servir de stockage, d’atelier, ou même être réaménagé selon vos besoins. Emplacement privilégié: À moins de 5 minutes à pied de la plage, du marché et des commerces, L'attraction principale de la station est la grande plage de sable fin (5 km linéaire) et la proximité avec la clape, Pour tout renseignement vous pouvez Cyril JOULIE/ / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN Honoraires charge vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours / Nombre de lots de copropriété: 21 lots dont 8 lots d'habitations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1300 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 53.79 m².