Appartement à vendre, 49m², Orvault

Description

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous ou par mail Nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 2, dans le secteur de la Vallée du Cens à Orvault. Ce bien de 49,47 m² environ loi carrez, situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2003 se trouve proche de toutes commodités, et saura séduire les acheteurs en recherche d'un bien fonctionnel, sans travaux et dans un environnement calme et sécurisé. Sa situation géographique Arrêt de bus "Bout des Pavés" (lignes 59, 109, C2, C20) à 450 m- Supermarché à 650 m- Pharmacie à 350 m- Promenades du Cens à 550 mLa configuration des lieux en quelques mots Une entrée- Une pièce de vie offrant un accès privilégié au balcon exposé Ouest- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée- Une suite parentale comprenant une chambre et une salle de douche- Un WC indépendant- Des rangementsUn garage boxé est compris dans cette vente. Montant des charges de copropriétés mensuel: 70 euros environ (qui comprennent la fourniture d'eau froide et l'entretien de la VMC)Copropriété de 82 lots, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche de votre résidence principale? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel? - d’un investissement locatifCe bien idéalement situé est fait pour vous! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites: Baptiste DAUGÉ / Direct Home 44. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 609 € et 823 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.