Appartement à vendre, 96m², Saint-Raphaël

Description

SAINT RAPHAEL COEUR DE VILLE, confortable appartement 4 pièces - en dernier étage avec ascenseur - avec terrasse d'angle 23m². L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un séjour salon avec double exposition Sud et Ouest ouvrant sur terrasse, une cuisine séparée avec coin repas accès terrasse, chambre 1 avec salle d'eau attenante, wc attenants, ouvrant sur terrasse, un dégagement desservant 2 chambres avec placard et accès à un balcon, une salle d'eau avec wc et une salle de bains. L'appartement à rénover, dispose à la fois d'une vue urbaine très dégagée mais également d'une échappée mer ainsi qu'une vue sur la verdure. Du fait de sa situation en dernier étage, vous bénéficierez d'une belle hauteur sous plafonds grace à des plafonds rampants. La copropriété, bien que située en coeur de ville, proche du vieux port à pied et de tous les commerces, est au calme. Un vaste garage double de 31m² en sous-sol ainsi qu'une cave de 8m² sont également inclus dans le prix de vente. Copropriété composée de 246 lots (y compris avec les caves et les garages) dont 83 lots principaux d'habitation / commerces. Charges courantes annuelles: 2128 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1490 € et 2060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 96.67 m².