Maison à vendre, 122m², Availles-Limouzine

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans le charmant village d’Availles-Limouzine, cette spacieuse propriété offre beaucoup de caractère, de beaux volumes habitables ainsi qu’un intéressant potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété s’étend sur un terrain de 2 744 m² et comprend une très grande grange/garage offrant la possibilité de créer un étage supplémentaire. Cet espace pourrait être idéal pour agrandir la surface habitable, créer un espace de stockage, un atelier ou réaliser un futur projet, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’intérieur, un hall d’entrée accueillant, avec placard, mène à la cuisine avec espace repas, agrémentée d’une jolie cheminée. Le grand séjour, lumineux et agréable, dispose lui aussi d’une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme chambre et bénéficiant de sa propre cheminée, pourrait facilement être transformée en salle à manger, bureau ou espace de travail selon vos besoins. Le rez-de-chaussée est complété par une grande salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, dont trois grandes chambres doubles et deux chambres simples, offrant ainsi de nombreux couchages pour une famille et pour recevoir des invités. Située à Availles-Limouzine, charmant village bordant la Vienne, la propriété bénéficie de la proximité des commerces et services locaux tout en profitant du calme et de l’agréable atmosphère de la vie de village. La ville prisée de Confolens est accessible en environ 17 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Limoges se trouve à environ 52 minutes. Avec son vaste terrain, sa grande grange et son potentiel d’aménagement, cette propriété représente une belle opportunité de créer votre maison idéale en France. N’attendez plus — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Prix honoraires inclus : 79 900 € Prix honoraires exclus : 72 637 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur