Maison à vendre, 83m², Châteaudun

Description

Maison avec grand terrain à 5 minutes de Châteaudun Cadre calme et agréable, bord de loirSituée à 5 minutes de Châteaudun, cette charmante maison de plain-pied construite en 1970 offre un cadre de vie paisible sur une belle parcelle de 1 155 m², idéale pour les amoureux de nature, de jardinage ou les projets familiaux. D’une surface habitable d’environ 83 m², elle se compose d’une cuisine équipée de 11 m², d’un séjour lumineux de 18 m², de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une agréable véranda de plus de 20 m² vient compléter l’espace de vie et permet de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Une mezzanine offre également un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de rangement ou de coin détente. La maison bénéficie du double vitrage, du tout-à-l’égout et d’un chauffage individuel électrique. Un garage complète l’ensemble pour stationner votre véhicule ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, le vaste terrain entièrement privatif constitue un véritable atout: potager, espace de jeux pour les enfants, détente ou aménagement paysager, les possibilités sont nombreuses. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités de Châteaudun. Les atouts: 83 m² habitables2 chambresVéranda de 20,5 m²GarageTerrain de 1 155 m²Double vitrageEnvironnement calme À découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1938 € et 2622 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.