Appartement à louer, 32m², Gaillard

Description

Dans un quartier résidentiel et calme de Gaillard, quartier Croix d'Ambilly, à la frontière d'Ambilly, cet appartement se trouve au 1er étage (sans ascenseur) d'une ancienne maison divisée en petite copropriété. Rénové et décoré avec soin, l'appartement est lumineux et chaleureux. Il est loué entièrement meublé et équipé : • Pièce de vie avec cuisine tout équipée : nombreux placards, four, plaques de cuisson, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, machine à café Dolce Gusto, lave-linge et vaisselle. Coin repas avec table en bois, buffet de rangement et parquet au sol. • Chambre séparée avec lit double, télévision et dressing aménagé avec penderie. • Salle de bain refaite à neuf avec douche, meuble vasque et rangements. • Tout le nécessaire est fourni : aspirateur, fer et planche à repasser, étendoir, balai et serpillière. Les plus ✔ Terrasse partagée ✔ Cave privative ✔ Chauffage individuel au gaz de ville Idéal pour travailler à Genève ✔ Arrêt de tram Gaillard-Millet (ligne 17) à moins de 900 m : Genève en moins de 20 minutes ✔ Centre de Genève à 6 km en voiture ✔ Accès autoroute à 3 minutes ✔ Commerces, restaurants et services à proximité ✖ Pas de place de parking, stationnement dans la rue Conditions financières • Loyer : 1 150 € + 30 € de charges (entretien annuel de la chaudière et ordures ménagères), soit 1 180 € par mois • Eau, gaz, électricité et internet à la charge du locataire (compteurs individuels) • Dépôt de garantie : 2 300 € • DPE : E • Location meublée de particulier à particulier, sans frais d'agence Disponible le 1er décembre 2026. Visites possibles à partir du 12 novembre. Pour candidater En raison d'une très forte demande dans le secteur, merci de m'envoyer d'abord un court message de présentation via la messagerie : • qui vous êtes et le nombre d'occupants • votre emploi et votre employeur • ce qui vous plaît dans ce logement. Conditions : CDI hors période d'essai, revenus nets d'au moins 3 540 € par mois (3 fois le loyer), et un garant. Les dossiers complets seront contactés en priorité pour la visite : • pièce d'identité • contrat de travail ou attestation de l'employeur • 3 derniers bulletins de salaire • dernier avis d'imposition • 3 dernières quittances de loyer ou justificatif de domicile • les mêmes pièces pour le garant. Seuls les messages avec présentation recevront une réponse. Agences s'abstenir.