Appartement à louer, 72m², Mérignac

Description

21 rue du Pont de Madame - 33700 MÉRIGNAC Appartement non meublé, disponible de suite À louer, appartement T4 de 72,12 m² situé au 3 € étage d'une résidence des années 1960, sans ascenseur. Lumineux et bien agencé, ce logement offre actuellement deux chambres de 9 à 11 m² ainsi qu'un double séjour permettant facilement la création d'une troisième chambre. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur une loggia, d'une cuisine semi-aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il bénéficie du double vitrage PVC, de la fibre optique et du chauffage collectif au sol. Un parking avec placement libre est également à disposition des résidents au sein de la copropriété. Loyer : 865 euros dont 125 euros de charges (chauffage, eau, charges de copropriété et taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie : 740 euros. Honoraires locataire : 468 euros TTC, dont 108 euros TTC pour l'état des lieux. Honoraires de 468 euros TTC à la charge du locataire comprenant 108 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 euros/mois. Provision sur charges 125 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1310.00 euros.