Maison à louer, 60m², Angoulême

Description

Maison rénovée de 60,30 m² – Quartier Victor Hugo, Angoulême Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2018, idéalement située dans le recherché quartier Victor Hugo à Angoulême. Un logement confortable, fonctionnel et lumineux, parfait pour un couple ou une petite famille. Description du bien Rez-de-chaussée: •Séjour / salon sur carrelage avec grand placard •Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée: plaque induction, four pyrolyse, hotte, lave-vaisselle •Salle d'eau avec WC Étage: •2 chambres avec parquet flottant •Placards intégrés dans les deux chambres Annexes: •Cave •Place de parking privative État général •Maison entièrement rénovée en 2018 •Prestations modernes et soignées •Logement fonctionnel et bien agencé Localisation Quartier Victor Hugo, calme et recherché, proche des commodités, transports et écoles. Conditions Il s'agit d'un logement conventionné: Conditions de ressources exigées (revenus de l'année N-2, soit 2024). Loyer mensuel charges comprises de 486,78 euros dont 45 euros de charges Performance énergétique: Classe D (188 kWh/m²/an) dont émissions de gaz à effet de serre Classe B (7kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 770 et 1080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 (Abonnements compris) Mandat numéro 5250 Honoraires d'agence à charge du locataire de 663 euros TTC. Mentions obligatoires: Numéro RCS: Numéro de la carte professionnelle: CPIdélivré par la CCI de la Charente Médiateur: CNP MEDIATION CONSOMMATION 27 avenue de la Libération 42400 SAINT CHAMOND Tél: 09.88. 30.27. 72 Adresse mail: Barème des Prix applicables concernant les locations: Honoraires locataire: - 8 euros par m²: prestations de visite, constitution du dossier, rédaction du bail - 3 euros par m²: établissement de l'état des lieux d'entrée Honoraires bailleur: - 8 euros par m²: prestations de visite, constitution du dossier, rédaction du bail - 3 euros par m²: établissement de l'état des lieux d'entrée Conformément à l'arrêté du relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans les transactions immobilières.