Appartement à vendre, 45m², Conflans-Sainte-Honorine

Description

RAVALEMENT + ISOLATION EXTERIEUR VOTÉ ET PAYÉ PAR LES VENDEURS (25 000 €) DPE PREVISIONNEL EN C CONFLANS SAINTE HONORINE : Situé dans un SECTEUR CALME, ENTRE LES DEUX GARES RER ET SNCF (15mn à pieds), PROCHE CENTRE-VILLE, à 2 pas des COMMERCES, Superbe F3 Au Rdc surélevé (ressenti1er étage) comprenant : Entrée avec PLACARD, Cuisine avec Salle D'eau, séjour TRÈS LUMINEUX, exposé OUEST avec accès BALCON, WC séparé, 2 Belles Chambres. Grande CAVE ET Stationnement privatif à la Résidence Sécurisée. Pour plus de renseignements et convenir d'un Rdv de VISITE contactez votre Agent La RATIONNELLE : OLIVIER GONCALVES / INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Chauffage individuel avec Chaudière Neuve (Mars 2025) - Fenêtres Double vitrage avec Volets roulant électrique dans séjour - Tableau Electriques aux normes - Taxe foncière 2025 : 332 € Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1630€. indexées aux années et 2023 (abonnement compris). GénéralType de bienAppartementType de transactionA vendre LocalisationCode postal78700VilleCONFLANS SAINTE HONORINERez de chausséeOuiAccès Bus3 minAccès Métro10 minAccès RER20 min Aspects financiersPrix145000 EURBien soumis à l'encadrement des loyersNonTaxe Foncière740 EUR CopropriétéBien en copropriétéOuiNb Lots Copropriété633Dont lots d'habitation316Charges annuelles (ALUR)1530 EURProcédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours SurfacesSurface45.21 m2Surface loi Carrez45.21 m2Surface Utile45.21 m2 ExtérieurAnnée construction1967Forme ToitureToit platNeuf - AncienAncienStandingBonNormes agro-alimentairesNonEtat généralBon EtatEtat extérieurBonFenêtresPVC Double VitrageVoletsMixte manuels - électriques IntérieurNombre pièces3Chambres2Chambre RDC2Salle(s) d'eau1WC1CuisineAménagée/équipéeExposition SéjourOUESTSéjour DoubleNonType ChauffageIndividuelMéca. ChauffageRadiateurMode ChauffageGazEtat intérieurBonCalmeOuiClairOui AutresCave(s)1Type de StationnementExtérieurDigicodeOui DiagnosticsConcerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)Diagnostic Perf. NumériqueESoumis à l'affichage du DPEOuiDate établissement Diagnostic EnergétiqueConsommation énergie primaireEValeur consommation énergie primaire276.9 kWh/m2 par anValeur consommation énergie finale271.4 kWh/m2 par anGaz Effet de SerreEValeur Gaz Effet de serre60.6 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1200 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1630 EURSurface de référence45.2 PublicitéVisite virtuelle privée