Maison à vendre, 60m², Ouroux-en-Morvan

Description

Nichée dans le hameau paisible de L'Huis Rodot, à Ouroux-en-Morvan, cette maison de caractère en pierre entièrement rénovée offre une belle vue dégagée sur la vallée, au cœur du Parc naturel régional du Morvan. Distribution : Rez-de-chaussée : cuisine, arrière-cuisine, séjour-salon, WC avec lavabo À l'étage : deux chambres et une terrasse Cave en sous-sol La maison a été rénovée récemment : séjour, cuisine et salle de bain neufs, prête à habiter. Elle est équipée d'un poêle à bois neuf pour un chauffage économique et une belle ambiance dans le séjour. Une grange à usage de garage complète le bien : bon état général, toiture saine. Elle se situe dans le prolongement de l'habitation, séparée de la maison par le logement mitoyen voisin l'accès se fait par un droit de passage. Terrain constructible : l'ensemble des parcelles (surface totale ~2 241 m²), dont le pré d'environ 1 200 m², est classé en zone UA (urbaine) au PLU — idéal pour un projet d'extension, de dépendance ou de construction, sous réserve du règlement d'urbanisme. Cour et jardin attenants. Emplacement : toutes commodités à Ouroux-en-Morvan à proximité. Lac de Pannecière à ~5 min (1,5 km), lac des Settons à 10-15 min. Un cadre idéal pour la nature, la pêche, la randonnée et les activités de plein air.