Maison à vendre, 374m², Heiltz-le-Hutier

Description

Propriété 11 pièces 374 m² Vous serez séduit par cette très belle propriété comprenant une habitation principale d'environ 170 m2 datant de 1904, d'une habitation secondaire actuellement aménagée en un magnifique gîte extrêmement bien noté sur Tripadvisor, Booking, Google et Airbnb ainsi que quelques dépendances sur un superbe terrain arboré de 2 385 m2. Pour la maison principale, une entrée traversante en carreau de ciment dessert au rdc une salle à manger, une spacieuse cuisine donnant sur le salon et une salle d'eau avec wc avant d'accéder à l'étage et ses 4 très grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Pour la partie gîte, plus de 200 m2 vendu entièrement meublé ! Il vous charmera avec sa réception, sa cuisine équipée, son immense séjour et surtout ses 4 jolies chambres possédant chacune leur salle d'eau et leur toilette. Chauffage économique, borne pour voitures électriques (et Tesla), brasero, rentabilité du gîte très intéressante et bien d'autres atouts sont à venir découvrir sur place ! Amateurs de belle bâtisse désireux d'avoir votre propre gîte, ce bien est fait pour vous et est 'prêt à l'emploi'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 374 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).