Maison à vendre, 149m², Puget-sur-Argens

Description

Maison 7 pièces 149 m² Maison Familiale Avec Dépendance Aménagée, Grand Terrain Arboré Et Prestations De Loisirs Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant proche des écoles, des commerces et de l’accès à l’autoroute, en fond d’impasse, découvrez cette belle maison aux volumes généreux, idéale pour une famille. L’Habitation principale, située au 1er étage, comprend trois chambres équipées de placards, une salle de bains avec double vasque, un Wc séparé et une superbe pièce de vie de 46 m², climatisée, avec salon et cuisine ouverte, lumineuse grâce à son exposition sud-est. Vous aurez accès à une belle loggia de 14 m², au calme absolu et sans vis-à-vis, idéale pour prendre votre petit-déjeuner et profiter du lever du soleil, puisqu’elle est exposée plein est. L’Accès au rez-de-jardin peut se faire grâce à un escalier intérieur (ou au choix, par l’extérieur) pour rejoindre un cellier de 7 m², un garage de 31 m² ainsi qu’un espace indépendant aménagé de 60 m² comprenant deux Wc, deux salles de douche, un salon-cuisine de 29 m² et deux pièces de 12 et 15 m². Vous disposerez également d’une grande terrasse couverte avec cuisine et barbecue pour de parfaits moments conviviaux, ainsi que d’un terrain de boules. L’Ensemble est implanté sur un terrain de 1 200 m², équipé d’un système d’arrosage automatique pour plus de confort et d’une citerne de 5 000 L pour la récupération des eaux de pluie. Le terrain est piscinable et magnifiquement arboré d’arbres fruitiers et de nombreux oliviers. Un chalet de 16 m², avec compteur aux normes, actuellement équipé d’un jacuzzi mais pouvant être aménagé selon vos envies, est également présent pour votre plus grand plaisir. Plusieurs abris de jardin, un poulailler et un bassin à poissons viendront parfaire cet ensemble, idéal pour les amoureux de la nature. Un bien rare offrant confort, indépendance et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).