Appartement à vendre, 61m², Allonzier-la-Caille

Description

T3 DUPLEX à ALLONZIER LA CAILLE Au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 7 logements, avec un accès extérieur indépendant, vous trouverez un compromis entre appartement et maison. Au premier niveau, vous disposez d’une entrée avec placard, d’un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une grande salle de bain et d’un WC, pour un total de 39 m2. La terrasse abritée, de 8 m2, avec store, orientée ouest, bénéficie d’une vue dégagée dans un cadre verdoyant. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. A l’étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec placard et espace bureau et un 2ème WC. Pour un total de 61 m2 loi Carrez (70 m2 utiles) Côté confort, le chauffage est électrique et individuel, les fenêtres sont équipées de doubles vitrages et de volets roulants motorisés Vous bénéficierez également d’une place de parking privative dans la résidence. Un garage avec mezzanine et prises électriques est également disponible en sus. La fibre est installée dans la copropriété. Un syndic bénévole permet de faibles charges. Côté services, vous trouverez un supermarché, une boulangerie, une boucherie, différents professionnels de santé (médecin, kiné, infirmière, psy, orthophoniste, dentiste..), école élémentaire, salle de sports.. Secteur stratégique à 15 km du lac d’Annecy et à proximité immédiate du réseau autoroutier (Annecy, Lyon, Genève). Loin des grands ensembles immobiliers, vous trouverez dans cette résidence un cadre de vie intimiste et calme dans un environnement arboré. Premiers contacts par mail. Agents immobiliers s’abstenir, merci