Maison à vendre, 169m², Mamers

Description

DEMETIS IMMO Le Mans Nord vous propose cette charmante maison familiale à Mamers, sur une belle parcelle d'environ 842 m² avec double garage. Idéalement située, elle allie calme et proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées, dans un centre-ville vivant offrant tous les services du quotidien. Mamers séduit par son patrimoine et sa nature: ruelles pleines de charme, histoire riche, et proximité avec le Perche et les Alpes mancelles. La maison se trouve dans une impasse au calme, sans circulation, pour un cadre de vie paisible et sécurisé. Sans vis-à-vis, elle offre un environnement intime et verdoyant. Dès l’entrée, elle dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce à vivre d’environ 42 m², sublimée par sa cheminée à foyer fermé, avec une cuisine ouverte directement sur cet espace de vie. Très lumineuse et bien aménagée, elle donne sur la terrasse et le jardin. Toujours au rez-de-chaussée: Deux chambres confortablesUne arrière-cuisine / buanderieUn WCUne grande salle de bainsÀ l’étage: Un palier pouvant faire office de bureauUn WCTrois chambresUn espace grenierLa maison dispose d’un très bel espace double garage avec atelier et un espace supplémentaire à aménager selon vos envies (studio indépendant, atelier, salle de sport, etc. ). Contactez-nous, une visite s’impose! Votre conseillère: Emmanuelle Delahaye Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1860 € et 2560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.