Maison à vendre, 111m², Quimper

Description

Maison familiale indépendante de 111 m² située dans le secteur du Petit Guélen à Quimper. Emplacement pratique à 5 minutes du centre-ville, 5 minutes de la voie express et transports en commun à proximité. La maison de 3 étages comprend : Entrée par une extension avec buanderie de 11,58 m² Pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger de 32,68 m² Cuisine équipée avec piano de cuisson et lave-vaisselle Véranda avec WC de 4,56 m² 3 chambres dont une de 15,92 m² et deux de 12 m² Salle de bain avec dressing intégré de 14,81 m² Terrasse de 35 m² idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée Équipements : Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants solaires, sauf un volet manuel dans une chambre VMI Poêle à bois et 3 radiateurs électriques Cuve enterrée de récupération d’eau de pluie de 3 000 L alimentant les WC du rez-de-chaussée et le lave-linge Placards intégrés à chaque palier et dans les chambres supérieures Travaux réalisés : Antenne hertzienne et VMI en 2020 Isolation et rénovation de l’entrée, de la salle de bain et des deux chambres du dernier étage entre 2021 et 2024 Installation poêle à bois 2023 Réseau d’eau et assainissement refait en 2024 Rénovation partielle du hangar en 2024 Ravalement de façade en 2026 Extérieurs : Terrain entièrement clôturé et sans vis à vis de 1 630 m² Portail électrique et 3 places de stationnement Grand hangar de plus de 100 m² partiellement rénové sur dalle béton, équipé de luminaires et de nombreuses prises, avec poulailler Informations complémentaires : DPE : C Année de construction : 1954 Assainissement : fosse toutes eaux aux normes Taxe foncière : 882 € par an Photos supplémentaires sur demande Prix de vente : 259 000 € Vente de particulier à particulier