Appartement à vendre, 106m², Saint-Etienne

Description

COPROPRIÉTÉ – LES TERRASSES DU MIDI Dans une copropriété agréable, calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement situé au 2ᵉ et dernier étage, offrant environ 106 m² habitables et une exceptionnelle terrasse d’environ 50 m², exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis. L’appartement bénéficie d’une configuration idéale avec 3 chambres, toutes ouvertes directement sur la terrasse, permettant de profiter pleinement de la luminosité et de l’espace extérieur. ? L'appartement : - Appartement situé au 2ᵉ et dernier étage - 106 m² habitables - 3 chambres équipées chacune d’un placard mural - Dont 1 chambre avec salle d’eau privative, équipée d’une douche et d’une double vasque - Cuisine moderne avec lave-vaisselle encastré - 1 salle de bain indépendante avec baignoire - Chauffage et équipements électriques - Terrasse d’environ 50 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis - Garage situé à proximité immédiate de l’entrée de l’allée ? Une copropriété ayant bénéficié d'importants travaux La copropriété a fait l’objet de travaux importants en 2026, notamment : - Ravalement et rénovation de la façade - Travaux d’isolation - Réfection de la toiture La résidence est appréciée pour son calme et son voisinage agréable, dans un environnement propice à une vie quotidienne confortable. ? Un emplacement pratique au quotidien L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : ? Commerces de proximité à seulement 2 minutes à pied ?️ Centre commercial Carrefour à environ 5 minutes en voiture ? Accès rocade / autoroute à environ 5 minutes en voiture Un emplacement idéal pour profiter à la fois du calme de la résidence et de la proximité immédiate des commodités. ? Informations financières Prix de vente : 179 000 € Charges de copropriété : environ 170 € / mois Taxe foncière : environ 1 700 € / an Un appartement offrant de beaux volumes, 3 chambres, une terrasse exceptionnelle de 50 m² plein sud sans vis-à-vis, un garage et une situation pratique à proximité des commerces et des principaux axes routiers. ? N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Le DPE sera effectué prochainement.