Maison à vendre, 123m², Ancenis-Saint-Géréon

Description

Nouveauté - Maison 5 pièces de 123 m² en plein coeur d'Ancenis Située au centre d'Ancenis, à deux pas des commerces, des écoles, collège, lycée et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au premier niveau : Un grand salon lumineux sur parquet avec cheminée, Une cuisine séparée, Une chambre, Une salle de bain, Une cour extérieure de 8 m², idéale pour un coin repas ou un espace détente. Au deuxième niveau : Trois grandes chambres, Une lingerie offrant un espace de rangement précieux. Confort et prestations Chauffage électrique Emplacement central et rare Toutes commodités accessibles à pied Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel à Prix: 244 000 euros HAI, dont 3,83% TTC d'honoraires charge acquéreur. (Soit 235 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 429 997 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr