Appartement à vendre, 75m², Saint-Herblain

Description

Saint-Herblain – au pied du parc de la Chézine. T4 traversant de 75 m², situé au 7eme et dernier étage avec ascenseur, exposé Sud et Est, avec vue dominante et dégagée sur les maisons et le parc de la Chézine. À proximité immédiate des transports (59, 111, C6, C20), commerces, établissements scolaires, et à 1 km de la Polyclinique de l'Atlantique. L'appartement comprend : - Séjour/salon de 25 m² au Sud avec balcon de 4 m² - Cuisine aménagée séparée de 10 m², attenante au séjour - 2 chambres orientées Est, côté parc - Possibilité d'aménager une 3e chambre dans le séjour - Salle de bains aménagée de 6 m² - WC séparés - Entrée avec 4 grands placards - Fibre installée - Fenêtres et portes-fenêtres en aluminium double vitrage - Tableau électrique aux normes Appartement en très bon état, prêt à habiter. Annexes : - Place de parking privative - Cave de 6 m² - Grand local vélos commun sécurisé Informations complémentaires : - Chauffage et eau chaude individuels au gaz - Charges annuelles de copropriété : 1 349 € - Taxe foncière 2025, taxe d'enlèvement des ordures ménagères incluse : 1 328 € - DPE réalisé le - Consommation d'énergie primaire : 314 kWh/m²/an - Consommation d'énergie finale : 309 kWh/m²/an Vente entre particuliers uniquement. Photos supplémentaires et vidéo disponibles sur demande. Agences : merci de ne pas me pour un mandat.