Maison à vendre, 1874m², Séranon

Description

FERME NAPOLÉON : UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT TOURISTIQUE RARE EN PROVENCE Au coeur des Préalpes d'Azur, découvrez un domaine historique à réinventer. Certains lieux possèdent une âme. cet établissement fait partie de ceux-là. Ancien hôtel restaurant 4 étoiles dans les années 1960, cet ensemble immobilier emblématique bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans un environnement naturel préservé où la rivière de l'Artuby traverse la propriété. Avec près de 1 874 m² de bâtiments et 3,4 hectares de terrain, ce domaine offre un potentiel remarquable pour le développement d'un projet touristique haut de gamme. Un actif à fort potentiel de création de valeur Nombreuses stratégies d'exploitation : Hôtel de charme ou boutique-hôtel 4 étoiles Resort nature & bien-être Centre de retraites (yoga, méditation, développement personnel) Lieu de réception pour mariages haut de gamme Domaine événementiel Centre de séminaires et de team building Destination gastronomique Concept hybride associant hébergement, restauration et événements Un emplacement stratégique sur la route Napoléon à deux pas du golf de Taulanne, à proximité immédiate des Gorges du Verdon, de Grasse, de Cannes et de la Côte d'Azur, le domaine bénéficie d'un environnement recherché où se conjuguent nature, patrimoine et tourisme. Les voyageurs recherchent aujourd'hui des destinations authentiques, immersives et durables : la Ferme Napoléon répond pleinement à cette évolution du marché. Pourquoi investir ? Ancien établissement reconnu Patrimoine architectural de caractère Environnement naturel exceptionnel Important potentiel de valorisation après rénovation Multiples scénarios d'exploitation Secteur touristique en croissance Opportunité rare sur le marché provençal Nous souhaitons échanger avec : investisseurs privés, family offices, fonds spécialisés dans l'hôtellerie, groupes hôteliers, opérateurs touristiques, promoteurs spécialisés, exploitants de resorts, spas et lieux événementiels. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 1874 m2 Le Corps Principal (Bâtiment A) édifié sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée, vaste salle d'accueil, salon, 2 salles de restaurant/réception avec cheminée, un bar authentique, cuisine , laboratoire, buanderie, aile gardien, et une chapelle attenante pour célébration de mariage, ajoutant un cachet unique au lieu. les étages supérieurs sont dédiés au repos avec des suites élégantes avec terrasses privatives, et simples chambres avec salles de bain et wc. L'Espace Événementiel (Bâtiment B) : des salles de conférence/séminaire en rez-de-jardin et une dizaine de chambres salles d'eau et wc avec terrasses à l'étage. Dépendances & Potentiel : Deux villas indépendantes et de superbes écuries à rénover. La Rivière Artuby ajoute beaucoup de charme à cette propriété d'exception