Maison à vendre, 165m², Lunéville

Description

Pavillon 6 pièces 165 m² Un cadre privilégié pour une qualité de vie incomparable, un bien rare sur le marché, alliant modernité, élégance et confort . Idéalement situé à proximité de Lunéville, avec un accès rapide à l'autoroute, ce magnifique pavillon contemporain construit en 2020 séduit par son architecture élégante, ses prestations premium et son cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Implanté sur un terrain clos de 600 m², ce bien offre des espaces généreux, une conception moderne et une performance énergétique optimale (classe A - faible consommation d'énergie), garantissant un confort absolu en toute saison. Une conception pensée pour le confort et la fonctionnalité - SOUS-SOL COMPLET : ESPACE, PRATICITÉ ET SÉCURITÉ -> Garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ->Espace de rangement supplémentaire, idéal pour du stockage ou un atelier - REZ-DE-CHAUSSÉE : LUMIÈRE ET ESPACES DE VIE OUVERTS Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall d'accueil majestueux, pensé pour donner une impression de volume et d'élégance. Ce niveau comprend : ->Une première suite parentale avec salle d'eau privative -> Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière -> Un accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur - PREMIER ÉTAGE : ESPACE NUIT HAUT DE GAMME Un escalier design mène à l'étage, où vous découvrirez : -> Trois grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative -> Un espace optimisé pour garantir intimité et confort à chaque membre de la famille Des prestations haut de gamme pour un confort absolu - Construction récente (2020) avec matériaux de qualité - Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène - Climatisation réversible, assurant un confort thermique été comme hiver - Système de sécurité ultra-moderne, avec caméras de surveillance et détecteurs de mouvement - Performance énergétique exceptionnelle (classe A), garantissant des économies d'énergie substantielles Situation idéale : À quelques minutes de Lunéville, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, permettant de rejoindre facilement Nancy et les autres grandes villes de la région. Un cadre de vie privilégié : Un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur la campagne. Parfait pour une famille recherchant espace, standing et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel ! JLG Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).