Appartement à vendre, 45m², Cogolin

Description

À Cogolin, au 360 Chemin de Tremouries, découvrez un appartement de 2 pièces de 45,95 m² pensé pour une vie simple et agréable : une chambre, une salle de bain avec Wc séparé, et surtout une vraie terrasse pour profiter des beaux jours au quotidien. Le tout dans une configuration idéale pour un premier achat, un pied-à-terre au rythme des saisons, ou un investissement locatif recherché sur le secteur. Dès que l'on se projette, la logique est claire : 45,95 m² bien répartis, sans espace perdu, avec une entrée qui organise naturellement l'usage du logement. La pièce de vie, prolongée par la terrasse, devient l'endroit central de la journée : petit-déjeuner en extérieur, déjeuner à l'abri des regards, moments de détente après le travail… La terrasse apporte ce plus qui change vraiment le quotidien, surtout dans un 2 pièces où chaque m² compte. La partie nuit est tout aussi pratique. Une chambre confortable, pensée pour préserver votre intimité, complète l'ensemble. Côté confort, la présence d'une salle de bain et d'un Wc séparé évite la contrainte d'un aménagement “tout-en-un” et rend la vie plus fluide, notamment quand on reçoit ou quand le logement est occupé régulièrement. L'autre atout majeur de cette opportunité, ce sont les deux parkings inclus. En pratique, cela fait gagner du temps et de la sérénité : vous pouvez stationner facilement, envisager l'arrivée d'un proche sans difficulté, ou sécuriser votre mobilité au quotidien. C'est un vrai point différenciant, car disposer de deux places pour un 2 pièces est rare et valorisant, aussi bien pour l'usage personnel que pour la location. Enfin, si vous hésitez entre “acheter pour habiter” et “acheter pour investir”, ce bien combine des éléments qui font sens : format 2 pièces, terrasse, et stationnement. Avec une livraison prévue au 3e trimestre 2027, vous avez un horizon clair pour organiser votre projet sereinement, sans subir d'incertitude sur le calendrier. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael