Appartement à vendre, 87m², Vals-près-le-Puy

Description

Au cœur de Vals Près le Puy, ce spacieux appartement de 87m² se situe au quatrième et dernier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant un accès aisé et sécurisé. La pièce de vie principale, généreuse et ouverte, s'étend sur près de 40m², donnant accès à une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours. Une cuisine entièrement équipée donne accès à une seconde terrasse permettant une double exposition. Le logement comprend trois chambres, un bureau de 8m² idéal pour le télétravail, ainsi qu'un dressing de 4m² et une salle de bain moderne. Une cave et un garage complètent ce bien habitable sans travaux, avec un diagnostic de performance énergétique classé D. En plus de ces atouts, le secteur bénéficie d'un accès rapide aux commodités du quotidien : un supermarché à proximité, ainsi que des services de transport en commun à quelques minutes à pied, assurant une bonne desserte du quartier. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, combinant confort, praticité et tranquillité. Référence annonce : 4491 Consommation énergétique : 210 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 2119 €