Appartement à vendre, 36m², Le Cannet

Description

Appartement 2 pièces avec terrasse – Le Cannet Rocheville (06110) Idéalement situé au Cannet Rocheville, avenue Franklin Roosevelt. Au calme, 2 pièces en bon état d' environ 36 m², au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. L'appartement offre un agréable séjour lumineux de + de 17m² ouvrant sur une terrasse de + de 8m², au calme, avec vue dégagée, coté cours. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante d'environ 5 m2 fonctionnelle et très bien agencée. Salle de bains rénové (baignoire, vasque, colonne de rangement et wc). Une cave complète ce bien. Les + de l'appartement : Double vitrage Climatisation Résidence avec gardien Ascenseur Terrasse au calme Nombreuses places de stationnement à proximité Charges & performances énergétiques : Chauffage collectif Eau chaude collective Répartiteur individuel possible Dpe : D Ges : C Charges de copropriété : 169 € / mois Taxe foncière : 70 € / mois -> Rénovation chaufferie collective réalisée (2026) L'appartement au calme est très bien situé à proximité immédiate des transports en commun, commerces, boulangerie, supermarché, écoles, fleuriste, auto-école… toutes les commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ce bien représente une belle opportunité à proximité de Cannes.