Maison à vendre, 120m², Le Mans

Description

VC1322 Votre agence VAILLANT IMMOBILIER vous propose : Le Mans, sur le secteur de la Cité des Pins. Au calme. A proximité des commerces, des transports et de la nouvelle chrono ligne. Maison semi mitoyenne à rafraichir d'environ 120m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, petite pièce à usage de futur rangement d'entrée ou de bureau, salon, cuisine indépendante à aménager, une salle à manger, une chambre de plain-pied avec un espace attenant pour un futur dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. Espace buanderie. A l'étage : pallier desservant deux chambres dont une avec rangements intégrés. Jardin clos bien exposé d'environ 100m². Terrasse. Petit garage. Stationnement devant. A visiter rapidement ! Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, le Cabinet Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 31/0/2026 consommation Energie : 243 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 9 KG épCO²/m².an B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 2660 EUR et maxi 3630 EUR. Prix moyen des énergies indexés sur les l'années 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris).