Maison à vendre, 123m², Sourdeval

Description

Folliot Immobilier Vous Propose, A 12 minutes de Vire (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare Sncf Paris-Granville), à 2 minutes des commerces et écoles de SOURDEVAL... Maison d'habitation, construite en parpaings et couverte en shingle, 123 m² habitables, quatre chambres dont deux situées au rez-de-chaussée, garage, Le tout sur un terrain de 1 800 m². Comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec cheminée insert, deux chambres, salle de bains avec wc, dégagement. - à l'étage : deux chambres, salle d'eau, dégagement. Chauffage central au fuel avec radiateurs, les huisseries sont Pvc double vitrage et les volets électriques et manuels sont en PVC. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée E pour ce qui est de la classe énergétique (250 kWh/m²/an) et E en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (50 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1920 € et 2650 €. Loyer potentiel de 800 €/mois dans le cadre d'un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec notre agence immobilière Cabinet Folliot - Vire pour une première visite de cette maison à vendre.