Maison à vendre, 108m², Salles

Description

Maison 4 pièces 108 m² SALLES (33770) - Maison contemporaine de 2020 avec piscine, dépendances et vue forêt À 5 minutes du centre-ville de Salles, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2020, implantée sur un terrain d'environ 2 500 m² offrant une magnifique vue dégagée sur la forêt. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de cette maison de 108 m² habitables. A l'entrée un vestiaire permet un accueil pratique et soigné. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, accueille un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, véritable coeur de la maison. Le confort est assuré toute l'année par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Domotique possible pour la fermeture centralisée des volets. La maison est également construite sur vide sanitaire. L'espace nuit est intelligemment organisé en deux zones distinctes : une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau privative et des toilettes. Un second espace composé de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau indépendante et de toilettes séparées. À l'extérieur, la maison se prolonge par une agréable terrasse couverte de 23 m² qui prolonge naturellement l'espace de vie et invite à profiter pleinement du cadre environnant. Les prestations extérieures sont particulièrement complètes : Piscine coque chauffée au chlore avec plage carrelée d'environ 7 x 4 mètres. cabanon avec local technique, double carport. garage indépendant d'environ 50 m² sur dalle béton. Le vaste terrain de 2 500 m² constitue un véritable écrin de verdure, avec en point d'orgue une superbe vue sur la forêt en fond de propriété. Assainissement individuel. Une propriété récente, parfaitement entretenue et offrant de nombreuses dépendances, idéale pour les amateurs d'espace, de confort et de nature, tout en restant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence OK IMMOBILIER CONSEILS - Florence TOURNIER agent commercial rsac 837 975 440 (E.I) coordonnées en photo Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 52 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :