Maison à vendre, 68m², Montussan

Description

Maison T3 neuve avec jardin à Montussan Située à Montussan, cette maison neuve de type T3 offre une surface habitable de 68,41 m² pour un prix de 238 000 €. Livrée au quatrième trimestre 2028, elle présente un cadre de vie contemporain adapté aux exigences actuelles. Composée de trois pièces dont deux chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel favorisant un usage quotidien confortable. L'espace de vie principal se déploie sur une surface optimisée, permettant une circulation fluide entre les différentes zones. La cuisine s'intègre harmonieusement au séjour, facilitant la convivialité et les moments partagés. Les chambres bénéficient d'une disposition pratique, idéale pour un foyer familial ou un couple recherchant un espace supplémentaire. Implantée en rez-de-chaussée, la maison profite d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement naturel. Construite en 2028, elle est dans un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un jardin privatif de 27,73 m² accompagne ce bien, complété par une terrasse de 6,06 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour les activités en plein air ou la détente. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'accès PMR facilite la mobilité pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre pratique et fonctionnel au quotidien. Cette maison s'inscrit dans une copropriété récente, bénéficiant de frais de notaire réduits. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI