Maison à vendre, 125m², Ludesse

Description

Nous mettons en vente cette maison de 6 pièces de 125 m² située à Ludesse. Construite en 1980, cette propriété offre un espace de vie sur un terrain de 3 441 m². Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres, 1 salle de bain, 1 bureau, 1 cellier/buanderie et une piece annexe. L'entrée de la maison est équipée d'un grand placard avec miroir, ainsi que des étagères et des rangements. La cuisine équipée s'ouvre sur l'espace de vie, offrant une belle luminosité traversante naturelle. Le séjour a une belle superficie de 55m² environ. Un bureau attenant est séparé par une magnifique verrière en fer. Équipement de la cuisine : lave vaisselle, plaque induction datant de septembre 2025, four à pyrolyse, grand évier. Le cellier/buanderie est accessible de la cuisine. Les 3 chambres d'environ 15, 14 et 10m² sont lumineuses. Leurs peintures ont été refaites en février 2025. La salle de bain de 5,50m² est équipée d'une baignoire et de deux vasques. Les Wc sont séparés. La maison est chauffée par un insert bois équipé d'une soufflerie. Notre budget annuel est d'environ 800€. Une ancienne installation de chauffage central est existante. Une piece annexe isolée d'environ 11m² peut servir d'atelier, ou de lieu pour exercer une profession libérale par exemple. Chauffage électrique. La maison bénéficie d'une belle exposition est/ouest. Les fenêtres sont toutes en Pvc double vitrage et équipées de volets bois. Les murs et les combles ont été isolés. Elle est équipée du tout à l'égout et possède une Vmc simple flux. La fibre a été installée. L'électricité a été refaite récemment. Quelques rafraîchissements seront à prévoir. - Terrain spacieux de 3 441 m² entièrement clôturé et fermé par un grand portail électrique - Garage indépendant, cabanon de jardin avec un espace de stockage pour le bois, serre de jardin, volière sécurisée pour accueillir des poules. - Verger (cerisier, divers pruniers, cognassier, noisettiers, poirier, abricotier, figuier) - Présence de 2 terrasses, dont une équipée d'une pergola Diagnostic réalisé le 23 juin 2026 : Classe énergie D - Classe climat B. Une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Photos supplémentaires sur demande.